¿QUÉ ES EL INFORME DE PROTOCOLO ANTE NOTARIO, o PROTOCOLO NOTARIAL?
Es un procedimiento que consiste en que un notario de fe del estado de un inmueble o de un elemento constructivo, en una fecha determinada.
Este proceso se puede llevar a cabo de múltiples maneras.
La más habitual consiste en presentar al notario unas fotos para que él corrobore que son reales y que se corresponden con la realidad a fecha de su visita.
¿CUÁL ES LA FINALIDAD DEL PROTOCOLO NOTARIAL?
La finalidad es tener un documento válido (a presentar delante de un juez en caso de demanda) en el que se pueda demostrar el estado en el que se encontraba un elemento constructivo, un inmueble,… en la fecha de realización del protocolo.
¿CUANDO REALIZAR EL PROTOCOLO?
En cualquier momento se puede llevar a cabo.
Es importante realizar el protocolo con anterioridad a cualquier intervención que se pueda realizar en el inmueble. La intervención puede ser desde un derribo, a una reforma, a una adaptación de local, …
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